1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
世田谷区
84.7万円/㎡
前年比-6.0%
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マンションロダン
東京都世田谷区代沢五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩4分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,023万円
87.9万円/㎡
1,225
1,757
2,290
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,290万円
76.4万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションロダン
2,180万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 23.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 94.7万円 | 2階 | 23.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/17 | 2,180万円 | 94.7万円 | 2階 | 23.01㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 2,180万円 | 99.5万円 | 2階 | 21.91㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/14 | 1,500万円 | 68.5万円 | 2階 | 21.91㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | マンションロダン 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 2,180万円 | 94.7万円 | 23.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,880万円 | 92.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 北沢スターハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 池ノ上駅5分 | 2,500万円 | 115.5万円 | 21.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 7戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.04㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/19 | VILLAアズマ 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅8分 | 2,080万円 | 72.5万円 | 28.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/18 | ハイツ太子堂 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,580万円 | 84.7万円 | 18.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,080万円 | 79.7万円 | 26.09㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和等々力レジデンス 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅6分 | 2,180万円 | 77.1万円 | 28.26㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/23 | 学芸大ニュースカイマンション 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,980万円 | 77.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、世田谷区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割高です。
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